Poslovna hala- odlična prilika
Podaci
| ID | #A73-327 |
| Cena | 960.000 € |
| Tip | Hala |
| Lokacija | Niš, Pantelej |
| Sprat | pr |
| Broj kupatila | 2 |
| Kvadratura | 1.200 m2 |
| Nameštenost | Nenamešten |
| Površina placa | 2.100 a |
| Datum | 25/03/26 |
Karakteristike
Opis nekretnine
OFF-MARKET PRILIKA | POSLOVNA HALA – NIŠ
Za ograničen krug ozbiljnih investitora dostupna je poslovna hala na strateškoj lokaciji u Nišu, sa direktnim potencijalom za generisanje stabilnog prihoda i dalji razvoj.
1200 m² hala
2100 m² plac
Visina: 6 m
✔ Logistički optimalna pozicija
✔ Pristup za kamione i šlepere
✔ Manipulativni plato
✔ Fleksibilan prostor – mogućnost podele i višestrukog zakupa
Cena: 960. 000 €
Zakupni potencijal: 5 €/m² + PDV
Projekcija prihoda: ~72. 000 € godišnje
Bruto prinos: ~7. 5%
Upside potencijal:
• Povećanje prinosa kroz podelu prostora
• Dugoročni zakupci (logistika, distribucija, proizvodnja)
• Kapitalna dobit kroz rast vrednosti industrijskih nekretnina
Asset pogodan za:
• Portfolio investitore
• Kompanije u logistici i distribuciji
• Kupce koji traže kombinaciju prinosa i sigurnosti
Lokacija: širi industrijski reon Niša (detalji na upit)
Dodatne informacije i organizacija obilaska – na zahtev ozbiljnih kupaca.
